Standard - Baubeschreibung

Dokumente:

• Technisches Bauprojekt

• Geologisch-geotechnisches Gutachten

• 10-jährige Versicherung auf die Fundamente und die Struktur

• Bauaufsicht durch unabhängige Kontrollfirma

• Baugenehmigung

• Bauendezertifikat 

Baudetails:

• Wasser-Deposito mit einer Kapazität von ca. 15 m³.

• elektrische Wasserpumpe für die Hausversorgung (inkl. kl. Häuschen).

• "Gehsteig" ums Haus herum, ca. 0,90 m breit, gefliest (m² bis € 9 inkl. Mwst.)

• Klärgrube (Sickergrube) mit einem Volumen von ca. 5 m³.

• Natursteinsockel mit h = ca. 75 cm ums gesamte Haus (außer Porche)

• Streifenfundamente gem. Vorgabe des Bauprojektes

• Struktur des Hauses mit Betonpfeilern sofern das Bauprojekt dies vorsieht (in diesem Falle keine / bzw. nur teilweise tragende 25 cm-Außenwände, dann aber eine Isolierung zwischen den Steinen)

• Zementaußenputz

• Gipsinnenputz an Wänden und Decke

• Innen- und Außenanstrich in weiß

• „moderne“ Betondachziegel (keine Mönch und Nonne)

• Porche mit 3 abgeflachten Korbbögen, gefliest (m² bis € 9 inkl. Mwst.)

• Pergola mit armierten Betonrundpfeilern und Betonträgern, gefliest (m² bis € 9,- inkl. Mwst.)

• Fußboden innen komplett gefliest (m² bis € 15,- inkl. Mwst. u. inkl. Fußleiste)

• Wände der Bäder und Küche von Boden bis Decke gekachelt (m² bis € 15,- inkl. Mwst.)

• Badezimmerausttattung der Fa. ROCA, Mod. Victoria in weiß (pro Bad: Waschbecken, WC,  Bidet [wenn Platz vorhanden], Badewanne oder Dusche).

• verchromte Einhandhebelmischer im Bad.

• weiße Aluminiumschiebefenster und Außentüren.

• Gitter vor allen Fenstern und Türen (lackiert in schwarz, blau oder grün).

• Außenjalousien mit Aluminiumlamellen an allen Fenstern.

• Fensterscheiben aus Isolierglas (2 x 4 mm plus Zwischenraum).

• Übergang von Außenwand zum Dach mittels rustikalem Massivstein

• Tür des Abstellraumes aus Metall.

• Kamin mit Kassetteneinsatz.

• Innentüren im Design „Provenzal“

• Einbauschränke im Hauptschlafzimmer und im Flur oder im Gästeschlaf-zimmer (mit Schiebetüren)

• Warmwasseraufbereitung über Gastherme oder E-Boiler mit 100 L.

• Komplette Elektroinstallation (nach Absprache mit Kunden) 

Im Preis  des Angebotes ist zudem folgendes enthalten:

• Parzelle

• Erdarbeiten

• Wasserrecht (bis zu 15.000 L pro Woche), der spätere Verbrauch erfolgt gem. regelmäßiger Abrechnung (nicht enthalten: Abschluß der Vertrages).

• Recht auf Stromanschluß (220 V / 4,4 kW - nicht enthalten: Abschluß der Vertrages). 

Im Angebot nicht enthalten sind:

• 7 % Mwst. auf den zu deklarierenden Wert des Baus.

• 7 % Grunderwerbssteuer auf den zu deklarierenden Wert des Grundstücks

• die Kosten der Escritura (Anwalts- und Notarhonorar, Registereintragung etc.)